Tolbiac rénovation ORY architecture

Tolbiac

Paris 13e

Lieu : Paris (13e)
Maître d’ouvrage : AXA Immobilier
Maître d’ouvrage délégué :
Tecton
Mission : Conception et exécution
Maîtrise d’œuvre : ORY.architecture, Saguez & Partners (architecte d’intérieur)
Programme : rénovation d’un ensemble immobilier à usage de bureaux
Surface : 9 675 m²
Coût : 9 M€
Certification : BREEAM Very Good, Wired Score niveau Silver
Calendrier : Livraison en 2022

L’intervention de l’agence ORY.architecture est de révéler les fondamentaux de l’édifice construit en 2004 par Jean-Paul Viguier et de penser les espaces comme de nouveaux standards de bureaux, inscrits dans une démarche environnementale forte.

Côté rue de Tolbiac, L’opération consiste à différencier le hall d’accueil par un geste architectural qui créé un appel sur l’extérieur et souligne la promenade commerciale. Le socle est valorisé par une nouvelle façade vitrée et par une installation lumineuse renforçant la lisibilité du programme. La façade devient un élément à part entière dans son rapport à la rue participant à l’effet d’espace piétonnier.

L’ensemble de la signalétique est repris. les plateaux sont ouverts et ces réaménagements mettent en valeur les espaces traversants et équilibrent les surfaces. Les plateaux deviennent plus fonctionnels, plus flexibles et offrent de meilleures conditions de travail.

Enfin, les toits terrasses aux 3e et 5e étages, sont accessibles aux usagers et aménagés en espaces détente et de partage qui s’intègrent totalement à l’environnement. Ces terrasses concrétisent l’idée de créer plus (de confort) sans construire davantage mais en optimisant l’existant.

Tolbiac rénovation ORY architecture
Tolbiac rénovation ORY architecture
Tolbiac rénovation ORY architecture
Tolbiac rénovation ORY architecture

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