La réhabilitation porte sur la valorisation d’un immeuble de bureaux et la création d’un socle actif sur deux niveaux. Ouvert sur la rue, le bâtiment s’ancre dans le quartier et offre des transparences entre le 44 rue de Châteaudun et la rue Saint-Lazare, la lumière constitue le fil d’Ariane guidant la fluidité des espaces et des circulations.

Le projet de 17 385 m² modernise les espaces intérieurs pour les enraciner dans le XXI^e siècle et ses nouveaux usages, en créant des espaces collaboratifs et réversibles, privilégiant le confort des utilisateurs. Les patios, terrasses et nouveaux plateaux de bureaux incitent au passage et à l’échange. Le hall d’accueil est reconfiguré et devient un grand hub central connecté, spacieux et modulable.

Le bâtiment est tourné vers le partage et l’intelligence collective, l’équilibre entre vie professionnelle et vie privée ; il offre une solution architecturale répondant aux enjeux environnementaux et sociétaux.