ORY architecture Chateaudun AGLM IMMO

Châteaudun

Paris

Lieu : Paris (9e)
Maîtrise d’ouvrage : AGLM IMMO
Maîtrise d’œuvre : ORY.architecture, S2T (BET TCE), N’Co Conseil (HQE), NEOS (conseil en certification), Dystilight (conception lumière)
Programme : Réhabilitation d’un immeuble tertiaire
Mission : Conception et suivi architectural
Surface : 17 385 m²
Calendrier : Livraison en 2024
Certification : HQE Très Performant, BREEAM Very Good, Wired Score niveau silver, Well, Osmoz niveau silver, R2S 2*, BBCA, Renovation

Loin d’être une cellule individuelle, Châteaudun est au contraire un ensemble cohérent, accueillant et généreux, qui encourage les échanges entre les usagers.

Situé au cœur du 9e arrondissement de Paris, le projet porte sur la valorisation d’un immeuble de bureaux et la création d’un socle actif sur deux niveaux. Ouvert sur la rue, le bâtiment s’ancre dans le quartier et offre des transparences entre la rue Châteaudun et la rue de Saint-Lazare. L’ensemble est unifié par une identité visuelle forte, lisible, qui permet à l’usager de naviguer intuitivement dans l’immeuble et d’accéder confortablement aux services proposés. Le projet modernise les espaces intérieurs pour les ancrer dans le 21e siècle et ses nouveaux usages, en créant des espaces collaboratifs, réversibles, privilégiant le confort des utilisateurs. La taille, le positionnement des plateaux de bureaux, des salles de réunion, des zones d’attentes, incitent au passage et à l’échange. Le hall d’accueil est reconfiguré et devient un grand hub central connecté aux zones comme l’agora et le forum. Ce hall spacieux et modulable, accueille le public et connecte l’espace de restauration et le premier sous-sol.

Grâce à ces volumes spacieux, la multitude d’espaces extérieurs tels que patios, forum végétalisé, terrasses, l’immeuble renvoie une image généreuse et moderne. Le bâtiment est tourné vers le partage et l’intelligence collective et la réponse architecturale offre la possibilité aux usagers de trouver le parfait équilibre entre vie professionnelle et vie privée.

ORY architecture Chateaudun AGLM IMMO
ORY architecture Chateaudun AGLM IMMO
ORY architecture Chateaudun AGLM IMMO
ORY architecture Chateaudun AGLM IMMO
ORY architecture Chateaudun AGLM IMMO

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