
Rue de L’Université
Paris
Lieu Paris 7e
Maîtrise d’ouvrage Swiss Life Asset Managers, JLL (AMO)
Maîtrise d’œuvre ORY.architecture, SCYNA4 (structure), EGIS (fluides), N’CO (HQE), CAP HORN (acoustique), BEG (OPC synthèse), NEOS (conseil wellness et osmoz), Sous les fraises (agriculture urbaine)
Mission conception et exécution + architecture intérieure
Programme siège social de Lazard Frères Gestion, business center, ERP et commerces
Surface 11 500 m²
Coût NC
Calendrier livré 2027
Certification DEET 2050, HQE BD Excellent, BREEAM Excellent, BBCA Rénovation, BBC Effinergie Rénovation, WELL V2 Core Gold, WiredScore Gold
La restructuration lourde du 148 rue de l’Université incarne une démarche architecturale ambitieuse et affirmée, respectueuse de l’histoire du quartier du Gros Caillou (Paris 7e) tout en s’inscrivant résolument dans une perspective environnementale engagée. Dans un écho harmonieux aux caractéristiques du quartier – notamment la teinte emblématique de la pierre calcaire de Saint-Maximin aux profondes nuances de blanc – le projet propose une façade élégante aux ouvertures épurées, tout en retenue, qui dialogue harmonieusement avec son environnement. Dès l’entrée, une atmosphère accueillante nous enveloppe, grâce à un travail minutieux apporté sur chaque détail – des éclairages tamisés aux textures douces en passant par le mobilier au design raffiné – soigneusement cultivé pour créer un sentiment immédiat de bien-être. Inspirés de l’hôtellerie haut de gamme, les espaces offrent un cadre de travail à la fois chaleureux et sophistiqué où la biodiversité vient se greffer par touches, tout en respectant l’héritage du site. Cette réhabilitation, à la croisée du passé et de l’avenir, représente une véritable symbiose entre élégance parisienne et responsabilité environnementale, conformément au décret tertiaire 2050.

















